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大家覺得選一本書,要注意那些條件呢?
對我來說,每本書在博客來中
都會有書的大綱介紹與作者介紹
這是我選書的兩大重點!
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畢竟從書名中,其實是很難完整了解書中在講些甚麼
而這本日漢翻譯技巧,看過相關大綱與作者背景
真的佩服這個作者的經歷,沒想到誤打誤撞,選到一本這好的書!
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▲房市冷衝擊土地交易,雙北市1?5月土地交易總金額僅有303億元,年減35%。(圖/記者葉佳華攝)
記者葉佳華/台北報導
房市冷清,土地交易也難以倖免!根據房仲業者觀察,2016年1?5月,雙北市土地交易總金額僅303億元,與2015年同期相比,大減約35%。
大台北地區近2年土地交易總金額節節下滑,台北市從108.9億元衰退至81.8億元,年減25%;新北市則由358.3億元減少至221.2億元,年減38%。
全國不動產企研室主任張瀞勻表示,住宅、土地交易環環相扣,住宅受到加稅衝擊,買賣雙方對於價格認知差距過大,造成交易冷清,連帶影響「原料」土地滯銷,而2015年已出現結凍現象,2016年萎縮幅度恐加劇。
張瀞勻認為,房市冷清,建商及企業主大多無立即的開發計劃,加上土地價格節節攀升,對建商缺乏吸引力,即便推案,消費者也可能不買單,因此建商目前首重出清餘屋,避免沉重的囤屋稅及利息壓力接踵而來。
稅賦問題已成房市交易殺手,過去不怕買貴、只怕買不到的搶貨心態已經退燒,張瀞勻指出,在地方政府加稅政策未明之前,價格是成交關鍵,畢竟土地「蓋一塊少一塊」,供給有限、需求仍在的情況下,未來土地價格雖不至於崩盤,但全年土地交易量減幅恐將不如預期。
▼雙北市2016年前五月土地交易總額表。(圖/全國不動產企研室提供)
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